the usted quiere comprar una casa, pero no está seguro si su presupuesto puede manejar los crecientes precios de bienes raíces, tenemos buenas noticias. Hay cosas que usted puede hacer para extender su poder adquisitivo. Con la ayuda de su agente de bienes raíces - y estos 10 consejos - puede convertirse en un comprador de vivienda inteligente has romper su presupuesto.
1. Conseguir pre-aprobado para su préstamo hipotecario. Esto significa, llenar una solicitud de préstamo y pasar por el proceso de obtención de financiamiento. De esa manera, cuando usted está listo para evaluar seriamente bienes raíces, usted sabrá exactamente cuánto dinero usted puede permitirse. Y usted puede demostrar a un vendedor que su oferta their sincera.
2. Explora las opciones de financiación creativas. Durante el préstamo hipotecario antes de la aprobación del proceso, pregunte acerca de las maneras de ser creativo con su financiación. Baja por las opciones de pago, las combinaciones de primera y segunda hipoteca y el primer comprador de los programas de tiempo puede ayudarle a pagar más market Muchos prestamistas están ofreciendo hipotecas de interés solamente, sólo asegúrese de evaluar a fondo las condiciones para este tipo de préstamo hipotecario. Abajo subvenciones de pago también están disponibles en algunos casos y podría valer la pena investigar o discutir con su agente de bienes raíces.
3. Venta de su hogar existente en primer lugar. A the de vender su casa actual antes de encontrar nuevas propiedades para comprar puede ser un poco tensas, las molestias que se verá compensado por su capacidad de hacer una oferta en efectivo en la mano. compras contingentes no son los mejores en la negociación para comprar una casa. Tener su financiación en el orden y sus maletas the dará la ventaja en un mercado competitivo.
4. Puedes buscar inmuebles vacantes. Tal vez el trabajo de un vendedor le ha trasladado fuera del área. O tal vez una familia compró una casa nueva antes de poner el que ya tienen en el mercado. En cualquier caso, una casa vacante podría ser sólo la oferta de huge comprador de vivienda inteligente, así que su aspecto agente de bienes raíces de la propiedad vacantes en sus barrios preferidos. Y tener en cuenta, más una casa se queda vacía, mayor será su poder de negociación será.
5. Considere la posibilidad de fijadores de cosméticos. Si usted es hábil con el pincel, un equipo conjunto de advantage y jardinería, considere la compra de bienes raíces en la necesidad de cosméticos de fijación. La propiedad que carece de atractivo exterior necesidades obra menor o el patio reformado podría terminar siendo el hogar de sus sueños por un precio que puede pagar. Usted sólo tiene que mirar más allá de la aburrida de ver el potencial This un fijador cosméticos.
6. Comprar una casa que es un proyecto de remodelación importante. Si usted quiere vivir en el lago Washington, pero no puede permitirse una hipoteca de $ 2M, considere comprar una casa en ruinas en un terreno fabuloso con exposición oeste. En el tiempo que necesita para destruir la casa existente y construir maintain cero o mejora importante contrato de origen. Pero al final el valor de la propiedad se disparará. Y si su carpintería y otras habilidades de la construcción están bien desarrollados, usted puede ahorrar aún más y se acumulan "equidad por esfuerzo" durante su remodelación haciendo la mayor parte del trabajo tú mismo.
7. No descuento de is bancos de hipotecas. la pérdida de una persona podría ser su ganancia si comprar un inmueble en ejecución hipotecaria. Aunque la búsqueda de una ejecución hipotecaria decente puede llevar un tiempo, su agente de bienes raíces debe ser capaz de ayudar. Los EE.UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (http://www.hud.gov/) puede ser un recurso excelente para propiedades the Debido a que las casas de HUD se venden a precio de mercado, lo mejor será hogares que necesitan trabajo cosmético o incluso una reparación importante.
8. Terreno con una casa prefabricada. A veces, para comprar una casa en un presupuesto, es necesario mirar más allá de la convención. Incluso si su deseo es comprar bienes Forex es posible que tenga que conformarse con un pedazo de la propiedad en una zona periférica con una casa móvil o prefabricada. Discutir esta opción con su agente de bienes raíces y tratar de mantener una mente abierta acerca de esta posibilidad.
9. Un viejo, casa más pequeña. Las casas más viejas suelen oscilar mucho menos Forex los nuevos de construcción y no tiende a crear guerras comprador de licitación. Si usted puede disfrutar de la vida en una casa antigua y más pequeña en un barrio o suburbio fuera de lo común, esto podría ser su boleto a la propiedad de bienes raíces.
10. La casa más barata en el mejor barrio. to tiene su corazón puesto en un determinado - barrio - y costoso. Tal vez sea de las escuelas que usted está interesado adentro O tal vez es la proximidad al centro de la ciudad o el puerto. En cualquier caso, un comprador presupuesto-comprensión buscará la menos costosa casa en venta en el barrio. Si no tienes prisa, 10 consejos que pueden ayudarle a obtener el seguro más barato Auto incluso jugar el juego de la espera para ver qué propiedades vienen en el mercado. Su agente de bienes raíces puede ser un activo real en este caso mediante la investigación de posibles vendedores.
Compra de bienes raíces sin romper su presupuesto requerirá la investigación y el compromiso. El día de la mudanza, sin embargo, usted tendrá la satisfacción de saber que su preparación valió la pena!
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