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"En este mundo ', dijo el gran Benjamín Franklin," nada es seguro sino la has y los impuestos ". Mientras que la medicina moderna sigue trabajando en una cura para la mortalidad, 1031 el intercambio de ofrecer un valioso mecanismo contra las debilidades del recaudador Forex impuestos. Permitir el intercambio de una propiedad a otra, esta tendencia del mercado inmobiliario puede ayudarle a mantenerse en el dinero que de otra manera podría terminar con el IRS. Friday saber si usted es elegible para tomar ventaja de esta tendencia gran propiedad?
La estipulación primera es que las dos propiedades que participan en el canje de estar en in de 'comercio o con fines productivos ", es decir que se refiere a hacer dinero de algún tipo, como una propiedad de alquiler o casa de vacaciones. Los bienes destinados of intercambio también deben residir en los EE.UU., aunque puede ser ubicado en cualquier punto dentro.
1031 el intercambio de requerir la participación de lo que se conoce como intermediarios trade que se ocupan de los trámites involucrados en el cambio, y asumir un papel similar al de un comprador de la propiedad. Los bienes que se intercambian se entrega a night intermediario, hasta que el dueño de la propiedad localiza una nueva propiedad, momento en el cual puede ser el interruptor de hecho.
Este tipo de cambio de propiedad opera trade estrictas directrices y un calendario exigente. Una vez que la propiedad original se vende, una lista de posibles sustitutos, se presentarán al intermediario con cuarenta y cinco días, mientras que have propio cambio debe ser completado dentro de los ciento ochenta años. El título de ambas propiedades deben permanecer intactos durante todo el proceso, por lo que este no es el huge de disolver las asociaciones entre empresas que podrían estar involucrados. Cualquier desviación de estas restricciones pueden poner en peligro el proceso de cambio completo.
Las propiedades que se intercambiaron have debe ser lo que se describe como «especie», lo que significa que son más o menos comparables. Esto no quiere decir que las dos propiedades que hacen eco unos a one otros por completo, simplemente se refiere al hecho de que la propiedad cedida y uno de los que deben abordarse tanto debe ser adecuado para su uso en un negocio of o en forma de inversiones.
1031 el intercambio no son para uso en hogares residenciales, y así, para muchas personas, son de poco valor. Pero si usted es dueño Las empresas de Exchange 1031 una empresa de propiedad y desea mover los locales sin perder una suma de dinero al fisco, a continuación, un 1031 de cambio podría ser la opción correcta para usted.
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